根據(jù)建設(shè)部,、財政部的要求,，結(jié)合我市實際，目前,，市建委出臺了《合肥市建筑工程質(zhì)量保證金管理實施細(xì)則》,，并負(fù)責(zé)對本地區(qū)保證金的預(yù)留,、使用和返還進(jìn)行監(jiān)管。
據(jù)悉,，從４月１日起,，我市建設(shè)單位在工程竣工后必須將質(zhì)量“保證金”委托第三方金融系統(tǒng)托管，從而制約施工單位責(zé)任期內(nèi)認(rèn)真做好工程回訪、維修,、修復(fù)等工作,，在責(zé)任期內(nèi)，建筑若出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，施工單位不能認(rèn)真履行職責(zé),，發(fā)包方可通過相關(guān)程序動用“保證金”，使問題能得到及時處理,，最大限度地維護(hù)房屋所有者和使用者的利益,。據(jù)介紹，工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人約定,，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建筑工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金,；缺陷是指建筑工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計文件的規(guī)定以及承包合同的約定；根據(jù)規(guī)定,，全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目,，按工程價款預(yù)算總額的５％預(yù)留保證金。社會投資項目保證金預(yù)留數(shù)額不低于工程價款預(yù)算總額的３％,。
